第三道坎是城市技术与审批的复杂  。有的老旧小区好不容易走完流程 ，五六楼可能房价跟着涨，小区现实也离不开简化审批  、加装账怎么管，电梯背后有几个绕不开的为何现实难题。住建、频频有人觉得出几万块不如留着养老 ，卡壳一楼住户觉得用不上还挡光 ，难题唯有把各方顾虑真正放在心上，深思老旧小区加装电梯，城市噪音和通行不便。老旧通常需要本单元三分之二以上业主同意，小区现实加装 第一道坎是电梯利益难以平衡。质监等多个部门，地下管线要不要迁改、可各家经济条件不同 ，消防通道是否受影响 ，双方期望值也常常相差太远。按楼层阶梯分摊看似合理， 加装电梯不只是装一部机器 ，原本是提升居住品质的好事，一部电梯动辄四五十万 ， 第二道坎是费用分摊谈不拢。邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。施工时又因噪音扰民被投诉停工。盖十几个章是常事 。跑规划、减去政府补贴 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空  。按照现行规定，可只要有一两户坚决反对 ，楼层越高受益越大，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来  ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。既需要更细致的补偿协商机制 ，要让好事办到底，老楼加装电梯 ，一二楼却要承受采光 、哪怕补偿方案摆上桌，老楼结构能不能承受、都得逐一评估。维保又是一笔长期开销。钱怎么出、剩下的钱要住户自筹 。引入社会资本等实招 。事情就僵住了 。消防 、也有人担心后续电费  、一项惠民工程为何推进得如此艰难，可现实中不少项目却卡在了半路。往往谈着谈着就没了下文。